Что делать, если ваши права как землепользователя нарушены?

Разъяснения от прокуратуры по возмещению убытков в случае ухудшения качества земель или ограничения прав на земельные участки

09.12.2024 0 649

В связи с поступающими обращениями граждан о причинении убытков землепользователям действиями третьих лиц при проведении работ, связанных с прокладкой или заменой инженерных коммуникаций, разъясняем порядок возмещения убытков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 57 Земельного кодекса РФ, собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков и правообладатели объектов недвижимости имеют право на компенсацию за ущерб в следующих случаях:

ухудшение качества земель из-за деятельности третьих лиц;
ограничение прав на использование земельных участков или объектов недвижимости;
изменение целевого назначения земельных участков без согласования с правообладателем;
установление зон с особыми условиями использования территорий, исключающими размещение некоторых объектов.

Возмещение убытков осуществляется за счет лиц, деятельность которых привела к ущербу, либо за счет бюджетных средств, если виновное лицо не установлено.

Как действовать?

Проведение оценки ущерба.
Оценка должна быть выполнена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Направление требования о возмещении убытков.
Требование направляется виновному лицу на бумажном носителе или в электронной форме.
Заключение соглашения.
На основании пункта 28 Положения, лицо, возмещающее убытки, обязано предоставить проект соглашения или уведомление об отказе в течение 60 календарных дней.

Если соглашение не заключено в указанный срок, правообладатель имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов.

Дополнительную информацию можно найти в Положении о возмещении убытков, утвержденном постановлением Правительства РФ № 59 от 27.01.2022.

Обратите внимание!
Для успешного возмещения убытков важно соблюдать все установленные законом процедуры, включая правильное оформление документов и соблюдение сроков.

Комментировать Читать все комментарии (0)

Вам будет интересно

Архив новостей

Cамое читаемое

Все новости