Липецк вошел в топ-10 городов России по выгодности сдачи жилья в аренду

Квартира в Липецке окупится за 13 лет, обеспечив доходность 7,7%

28.01.2025 0 952

Липецк оказался одним из самых выгодных городов для сдачи жилья в аренду. По данным исследования федерального портала «Мир квартир», анализировавшего рынок в 70 городах России, Липецк занял восьмое место по доходности сдаваемой недвижимости.

Средняя стоимость квартиры в городе составляет 4,8 млн рублей, а арендная ставка — около 31 тысячи рублей в месяц. Это обеспечивает доходность в 7,7% и позволяет окупить жилье за 12,9 лет. Липецк уступает лишь таким городам, как Астрахань, Нижний Тагил и Грозный.

Для сравнения, в Белгороде, который оказался на одном из последних мест рейтинга, окупаемость жилья составит 22,3 года, а доходность — всего 4,5%. Стоимость аренды здесь заметно ниже — 22 тысячи рублей при средней цене квартиры в 5,9 млн рублей.

В среднем по России доходность сдаваемого жилья составляет 6,4%, а окупаемость — 15,7 лет. Аналитики отмечают положительную динамику: ставки аренды растут быстрее, чем цены на недвижимость.

«Аренда жилья подорожала на 25,8%, в то время как цена недвижимости увеличилась лишь на 7,1%. Это сокращает срок окупаемости во многих городах, в том числе и в Липецке», — прокомментировал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост доходности сдаваемого жилья, что делает покупку квартир под аренду все более привлекательным вложением.

Комментировать Читать все комментарии (0)

Вам будет интересно

Архив новостей

Cамое читаемое

Все новости