Росреестр перешёл на электронное взаимодействие с юридическими лицами

17.03.2025 0 29

С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать все заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав строго в электронном виде. Эта норма закреплена в Федеральном законе №487. Бумажные документы будут возвращены без рассмотрения. Исключением будут являться случаи, если одна из сторон сделки физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).

С 1 марта подача заявлений и документов на регистрацию договоров участия в долевом строительстве так же в обязательном порядке будет осуществляться в цифровой форме. Договор должен быть в виде электронного документа в pdf или xml формате, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью застройщика и долевика.

Подписанный собственноручно скан-образ бумажного документа не является электронным документом.

Закон обязал застройщика после подписания передаточного акта в течение 30 дней самостоятельно направлять документы в Росреестр в электронном виде. После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать бывшему долевику выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Закон предусмотрел возможность сохранения подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе до 1 января 2026 года за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными и жилищными кооперативами, ТСЖ.

Законом также установлено, что юрлицо вправе подавать документы в Росреестр на бумаге при наличии временной технической невозможности при обращении в электронной форме.

«С 2015 года юридические лица могли подавать документы в Росреестр в цифровом формате, а с 1 марта электронное обращение в ведомство становится обязательным, — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Липецкой области Светлана Невзорова.

Многие застройщики и юридические лица Липецкой области уже перешли на электронное взаимодействие с регистрирующим органом, остальные находятся на завершающей стадии.

Пресс-служба Управления Росреестра по Липецкой области