Жителей съёмного жилья предупреждают: за проживание без регистрации после 90 дней возможны штрафы — и для арендатора, и для собственника

В декабре 2025 года тема “штрафов за отсутствие временной регистрации” снова активно обсуждается в СМИ. Разбираемся, что на самом деле требует закон, какие суммы указаны в КоАП и в каких случаях регистрация действительно обязательна

09:12, сегодня 0 19

В середине декабря в федеральных медиа появились сообщения со ссылкой на заявления представителей Госдумы о том, что россиян могут привлечь к ответственности за проживание в съёмной квартире без оформления регистрации по месту пребывания.

Важно уточнить: речь идёт не о новом законе, а о давно действующих правилах регистрационного учёта. Если человек живёт не по адресу своей постоянной регистрации, то без оформления временной регистрации он может находиться по другому адресу ограниченное время.

Когда нужна временная регистрация
По действующим нормам регистрация по месту пребывания (её обычно называют “временной”) требуется, если гражданин проживает в жилом помещении не по месту постоянной регистрации более 90 дней. Регистрация оформляется без снятия с учёта по месту жительства.

Отдельно оговаривается и ситуация с переездом “на постоянку”: если человек изменил место жительства, он обязан обратиться за регистрацией по новому месту не позднее 7 дней со дня прибытия.

Какие штрафы предусмотрены
Административная ответственность установлена ст. 19.15.1 КоАП РФ. Для большинства регионов (не Москва/Санкт-Петербург) размеры такие:
— для граждан: от 2 000 до 3 000 рублей;
— для собственников/нанимателей жилья (физлиц): от 2 000 до 5 000 рублей;
— для юрлиц штрафы значительно выше.

В Москве и Санкт-Петербурге санкции строже: для граждан 3 000—5 000 рублей, для собственников 5 000—7 000 рублей.

То есть формулировка “штраф до 5 000 рублей” может быть верной, но чаще относится либо к столицам (для граждан), либо к верхней границе штрафа для собственника в регионах — в зависимости от ситуации.

Что такое “фиктивная регистрация” и почему это серьёзнее
В публикациях нередко смешивают два разных понятия:

отсутствие регистрации там, где она нужна (это административная ответственность),

фиктивная регистрация (это может быть уголовное преступление).

Уголовная ответственность за фиктивную регистрацию гражданина РФ предусмотрена ст. 322.2 УК РФ — среди возможных санкций указаны штрафы и наказание вплоть до лишения свободы до 5 лет (в зависимости от обстоятельств дела).

Есть ли исключения
Закон предусматривает случаи, когда граждан могут освободить от административной ответственности за отсутствие регистрации — в том числе при проживании у близких родственников собственника/нанимателя, зарегистрированного в этом жилье (при документальном подтверждении родства).

Как оформить временную регистрацию
Оформление регистрации по месту пребывания — услуга бесплатная. Подать заявление можно, в том числе, через портал Госуслуг (понадобятся данные документов; дальше заявление проверят и сообщат о результате).

Комментировать Читать все комментарии (0)

Вам будет интересно

Архив новостей

Cамое читаемое

Все новости