Новый порядок регистрации недвижимости разъяснили в Росреестре
Управление Росреестра по Липецкой области напоминает о новом подходе к оформлению частных домов, построек и участков. Введён новый принцип «построил – оформи», согласно которому по окончании строительства у гражданина или организации возникнет обязанность регистрации права на такой объект, в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость. Например, в рамках «дачной амнистии». Данный закон не будет распространяться на уже построенные и эксплуатируемые здания и сооружения.
«Владельцу недвижимости важно понимать, что если он не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это создает угрозу защите имущественных прав, которая может стать особенно критичной в случае чрезвычайных ситуаций, изъятия земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора», – отметил руководитель Управления Виктор Гостеев.
Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Это необходимо, чтобы исключить случаи, когда на земельных участках, предназначенных, например, для индивидуального жилищного строительства, открываются автомойки и гостиницы, что противоречит правовому режиму земли и доставляет дополнительные неудобства соседям.
Кроме того, в законе предусмотрено правило, согласно которому для проведения сделки в отношении земельного участка или расположенных на нём здания, сооружения или объекта незавершённого строительства его границы должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом новые правообладатели земельных участков защищены от возможных проблем с определением фактического местоположения их границ.
Вам будет интересно
-
Более 120 велосипедистов проехали 33 километра по Задонскому округу -
На наплавной мост у Замятино предусмотрели 2,5 млн рублей — но не на ремонт -
В Липецкой области два дня будут проверять пассажирский транспорт -
Владимир Невярович работает над четвёртой книгой «Задонской Атлантиды» -
Для Никольского храма 1784 года в Каменке разработают проект реставрации фасадов -
Четыре задонских проекта стали призёрами всероссийского конкурса «Диво России» -
Житель Задонска потерял 17 тысяч рублей при попытке заказать интим-услуги -
Босиком через полмира: путешественник Владимир Несин побывал в «Галичьей горе» -
В Задонске 21 человек сдал кровь во время выездного донорского дня -
В Задонском монастыре в праздник Рождества Богородицы прошёл архиерейский крестн...