Ирония судьбы, или почему горожанам не видать лёгкого пара до 31 декабря

...Пойдём по хронологии.
Общественная баня на улице Коммуны в Задонске закрылась в июне. Капитальный ремонт обещал быть недолгим - по проекту парилку готовили встречать гостей в сентябре.
Но уже в середине лета что-то пошло не так, и строители подрядной организации ООО «Регионстрой-48» перенесли срок сдачи на конец октября. Что дальше? Октябрь уж наступил, а баня-то наша тихонько стоит под замком. Тут вспоминается восточная поговорка: «Если гора не идёт к Магомеду...».

По этому принципу начали действовать горожане.

Звонкам в мэрию, обращениям в газету и обсуждениям темы в соцсетях нет конца и края. Ценители лёгкого пара спрашивают, когда закончится банная эпопея с капитальным ремонтом? Отвечаем. Очередная дата сулит счастливый фи- нал - 31 декабря. В ожидании «новогоднего чуда» редакция связалась с заказчиком работ - администрацией города в лице Владимира Калугина и исполнителем - генеральным директором «Регионстроя-48» Павлом Шаталовым.

Подрядчика на «переправе» не меняют

Пока Павел Валерьевич сожалеет о сложившейся ситуации и приносит извинения задонцам, в мэрии пришли к выводу: менять коней на переправе, то бишь искать нового подрядчика, - не самый лучший выход из нынешнего положения. - Известно, что сроки сдачи постоянно переносились из-за внутренних проблем внутри коллектива подрядной организации, - комментирует глава города Владимир Калугин. - Там работают молодые ребята, которые переоценили свои возможности. И выполнить обещанное в установленные сроки им оказалось не под силу. У меня один вопрос: зачем тогда было «фантазировать» и успокаивать людей, что «всё успеется, дайте ещё две- три недельки»? Ответа на него мы не получили до сих пор. Это чисто человеческая сторона темы. Ещё есть юридическая.

Согласно действующему законодательству имеется не- сколько рычагов воздействия на подрядчика. Это штрафы за нарушение сроков - они обязательно будут наложены. Более серьёзная мера - одностороннее расторжение контракта. В нашем случае эта дата наступает 15 ноября. То есть мы можем разорвать договорённости без объяснений, не слушая подрядчика и его встречные доводы.
На этой неделе состоялось совещание в районной администрации, в котором участвовал руководитель «Регионстрой-48» и убеждал, что не стоит так поступать. Поскольку он уже закупил недостающие стройматериалы для завершения работ. В итоге принято решение дать ему последний шанс. Если же мы разорвём контракт, то окончания капремонта бани в 2021 году точно не дождёмся. Только представьте, процедура проведения новых торгов будет длиться месяц… Выходит, такой сценарий - не менее болезненный, чем предыдущий. Подрядчик пообещал закрыть все вопросы до 31 декабря. Мы дважды в неделю будем контролировать выполнение графика производства работ. Очень надеюсь, что за- донцам не придётся изменять своей привычке посещать баню накануне Нового года.

Бешенство цен

Вторую точку зрения редакции изложил Павел Шаталов.
Молодой руководитель ссылается на объективные обстоятельства, при которых ему пришлось выполнять контракт.
- 31 декабря - это самая поздняя дата, которая заложена с учётом всех возможных вари- антов, - объясняет Павел Валерьевич. - К примеру, если опять введут «локдаун», если будут неблагоприятные погодные условия… В целом же ситуация с баней сложилась таким образом в силу не зависящих от нас обстоятельств. Здание старое и по мере выполнения демонтажных работ оголялись всё новые, не запланированные проектной документацией проблемы. Снимаем штукатурку - видим ещё четыре слоя… Они держатся ненадёжно, гидроизоляция разрушена полностью, стены постоянно мокрые. Пришлось разбирать всё до кирпича. В проект ремонта кровли так же вносились попутные изменения. Словом, добавилось очень много незапланированных работ. На их согласование и выполнение ушло драгоценное время. А самое главное, с чем столкнулись не только мы, но и строители по всей стране - это взрывной рост цен на строй- материалы. Проектом у нас заложена стоимость куба доски, равная девяти тысячам рублей.

Сейчас дешевле 16-20 тысяч рублей его не купишь. То же самое и с металлом. Подорожание случилось в апреле-июне.
Как раз, когда мы и закупали материал. Вообще проект разрабатывался в 2020 году, когда никто не мог предположить та- кого развития событий... Новая смета требует от нас гораздо больших вложений. Но мы по- стараемся выйти из этой ситуации с наименьшими потерями.
Приносим глубочайшие извинения за непозволительное удлинение сроков строительно-монтажных работ.

Павел Шаталов предпочёл из трёх слагаемых - скорость, качество и стоимость - по- жертвовать наименьшим. Скоростью. Однако не все задонцы оценили этот жест. Кто-то уже начал кооперироваться и выезжать компанией в общественную баню по соседству - в Хлевенский район. Другие позволяют себе роскошь общения в частных банях с почасовой оплатой. Третьи - запаслись терпением до 31 декабря.
Лишь бы «судьба-злодейка» снова не посмеялась над планами подрядчика… От иронии до сатиры - один шаг.